قانون اجاره مدل گام خوبی است اما آیا ایالات متحده گلوله اصلاحات را گاز می گیرد؟

[ad_1]

قانون مدل اجاره بهای تصویب شده توسط کابینه اتحادیه فرصتی برای آزاد کردن آپارتمانهای مسکونی قفل شده برای بازار مسکن است. اما این اصلاحات بر عهده مجالس قانونگذار ایالت است که از فرصت تصویب قانون استفاده می کنند. با این وجود ، مرکز الگوی خوبی برای تکثیر آنها ارائه داده است.

در اجرای توافق نامه اجاره بین مستاجر و موجر و پیشنهاد یک سازمان اجاره که توافق نامه باید به آن تسلیم شود ، شروع خوبی آغاز شده است. مقرراتی مانند محدودیت دو ماهه در ودیعه تضمین برای املاک مسکونی به دلیل تمایل مالکان در برخی از شهرها برای مطالبه اجاره حداکثر شش ماهه به عنوان وثیقه مورد استقبال ، که نسبت به مستاجران ناعادلانه است. ارائه قرارداد اجاره به اداره اجاره نیز گام خوبی در ایجاد مخزن مطمئن برای قرارداد است. علیرغم قوانین ایالتی که خواستار ثبت توافق نامه اجاره می شود ، این کار به دلیل تردید در انجام هزینه های تمبر انجام نشده است.

این قانون نمونه پیشنهاد می کند که اداره اجاره ، دادگاههای اجاره و دادگاههای اجاره ای که تحت این قانون تشکیل شده اند ، شکایات را به موقع موکول کنند. این امر برای موفقیت هر قانونی مهم است. در صورت عدم رسیدگی به دستورات ، این دادگاه ها قدرت خود را از دست می دهند همانطور که در دادگاه های مصرف کننده اتفاق افتاده است. راه اندازی زیرساخت ها و تأمین نیروی انسانی کافی آزمایش واقعی موفقیت قانون خواهد بود. اگرچه هند در سهولت انجام تجارت در حال افزایش رتبه بانک جهانی است ، اما در اجرای قراردادها عقب است. دولت های ایالتی در اینجا نقش حیاتی دارند و تنها کارهای زیادی وجود دارد که مرکز می تواند انجام دهد.

همچنین بخوانید: تکان دادن کابینه برای قانون اجاره مدل ؛ برای خدمت به مالکان و مستاجران عمل کنید



لینک شده




پایان مقاله



Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>